太田市の外壁塗装・屋根工事なら｜株式会社ハウスパートナー

今回初めてのメンテナンスという事でご相談・お見積りのご依頼をいただき、屋根・外壁塗装工事、コーキング工事、ベランダ防水工事、基礎コンクリート補修及び基礎塗装工事のご提案をさせていただきました。

複数社お見積りを取られているとの事でしたが、当社に工事をお任せいただき有難うございます。。

工事前の様子です。

↓外壁に割れや傷みが見られます↓

↓ベランダのシート防水もかなり傷んでいます↓

（立ち上がりのシートがやせてしまって雨水が侵入してしまっています）

↓基礎コンクリートもかなり傷んでいます↓（基礎工事は別途事例に記載しています）

それでは丁寧に作業をしていきます。

↓屋根・外壁をしっかりと洗浄していきます↓

※塗装をする前に大事な作業を行っていきます

↓屋根の釘が浮いている為、浮いた釘を打ち込みます。↓

↓釘が浮きずらくなるのと、釘穴から雨水が入らない様に釘頭にコーキングをしていきます↓

それでは屋根の塗装をしていきます。

（今回はセメント瓦の為、メーカー施工要領通りの３度塗りを行っていきます）

↓下塗り（たっぷりと塗布して仕上げ材の吸い込み止めと密着を良くします）

↓中塗り（塗膜で保護をします）

↓下の光っている方が下塗り（透明）で、現在塗っている上の方が中塗り（オリーブ色）となります。↓

（下塗りをしっかり塗布すると、下塗りだけでもこの様に艶々になります）

↓上塗り（中塗り後にもう一度仕上げ材を塗って発色と保護を高めます）

↓屋根塗装完了↓（ピカピカです）

↓コーキング工事の際に格子が邪魔をして窓周りのコーキングがしっかり打てない為、格子を外します↓

↓ALCのジョイントにシリコンが使用されていた為、塗料の浮き・ブリードが起きていしまっています↓

↓浮いた箇所を剥がして、ブリード防止プライマー塗布後、吹付模様も再度つけていきます↓

↓破損・欠損箇所も補修していきます↓

↓軒天パテ処理↓

（元々の段差や傷みがあったのでパテで平滑にしていきます）

↓パテと仕上げ材の密着を良くする為にシーラーを塗布していきます↓

↓軒天仕上げ材↓

↓庇が邪魔をしてベランダ排水の雨樋がたわんでしまって破損していたので部分的に交換してから塗装しました↓

↓エアコン配管カバーは外してから外壁を塗り・配管カバーは個別に塗ってまた戻します↓

↓コーキングの増し打ちを行っていきます↓

（専用プライマー・コーキング材打ち込み）

↓ヘラ均し・完了となります↓

↓破風板を止めている釘がいくつか欠損していたので固定していきます↓

↓密着を良くする為に破風板・雨樋の目粗しを行っていきます↓

↓塗装していきます↓

外壁下塗り（白色）

↓外壁中塗り↓

↓外壁上塗り↓

↓ベランダのウレタン防水を行っていきます↓

（既存ドレン排水カット）

↓清掃・アセトン拭き後・プライマー塗布↓

↓ウレタン防水塗布↓

↓トップコート塗布↓

↓壁取り合いアルミ金物押え↓

↓ベランダ防水工事完了↓

長くなってしまう為、今回は付帯部塗装は割愛させていただきます。

↓外してから塗装していたエアコン配管カバーや外していた格子を戻しビス頭のコーキングをします。↓

足場解体後にもう一度検査・清掃を行い完了となります。